“五一”前后廣州樓市供大于求，珠江新城和金沙洲因?yàn)橥曝浟看蠡驅(qū)⒊蔀槭袌?chǎng)焦點(diǎn)。合富輝煌集團(tuán)市場(chǎng)研究部昨日發(fā)布市場(chǎng)分析報(bào)告顯示，4月1日至5月7日，廣州全市商品住宅可售貨量將達(dá)5.1萬(wàn)套，其中新貨約1.1萬(wàn)套，總量和新貨均比去年同期有所增加。

　　5月份，廣州全市十區(qū)預(yù)計(jì)有17個(gè)樓盤(pán)全新上市，約3700套房，其中位于市中心的天河、海珠、荔灣、越秀就占了14個(gè)樓盤(pán)，約3000套房。市中心新盤(pán)的集中上市，預(yù)示著“五一”前后市民置業(yè)將可能偏向市區(qū)樓盤(pán)。

　　合富輝煌市場(chǎng)研究部分析，雖然一季度部分優(yōu)質(zhì)地段熱賣(mài)項(xiàng)目出現(xiàn)漲價(jià)現(xiàn)象，但目前仍有近4萬(wàn)套的余貨，大量樓盤(pán)尚不具備提價(jià)條件。