易居中國·CRIC系統顯示，在前周沒有新盤供應推動的情況下，上周全市成交商品住宅18.6萬平方米，成交量環比上升了80%，基本恢復到新政后的水平。不過，均價持續了三周的下滑態勢，上周下滑0.4%，為每平方米12052元。

　　對此，易居中國分析師認為，個別板塊房價受到一定支撐后，成交量逐步恢復，是帶動樓市總體回暖的主要原因。2008年下半年，上海多數樓盤的價格因為前期上漲過度而大幅回調，但成交依然低迷。

　　易居中國·CRIC系統顯示，經歷了前周的零供應之后，上周有9個樓盤推出了17.95萬平方米新房源。其中青浦一個聯體別墅樓盤，報價從前期的每平方米15500元下降到12500元，獨棟從每平方米26000元下降到24000元，其它樓盤的報價基本平穩。預計隨著天氣回暖，新盤的供應量會逐步回升。