春節假期，滬上樓市狀況不佳，不少開發商和房產中介選擇 “休養生息”。昨天，記者走訪了浦東幾處房產中介較為集中的地方，發現房產中介大都是 “鐵將軍把門”，不少新盤的銷售電話也是無人接聽。據上海網上房地產統計， 1月29日，預售各類商品房23套，共計1900平方米；而1月28日全市預售各類商品房僅1套，共計88.59平方米。多個區域這兩日住宅成交量都是零。

　　張楊路源深路口國際華城門前的商鋪多數是房產中介門店，這兩天也都大門緊閉。其中還有的中介已經撤走。記者數了一下，14家店鋪中，已有8家準備 “換生意”了。

　　除了房產中介春節 “休養生息”外，不少新盤的售樓處也選擇在春節期間放假。

　　業內人士分析，春節假期原本就是房產銷售低谷，去年以來滬上樓市進入調整期，這也是導致今年春節期間開發商和房產中介選擇 “閉門謝客”的重要原因。雖然去年上海推出樓市新政，且不少樓盤在春節前推出優惠活動，房價有所下跌， 2008年底上海樓市出現了一股小回暖潮，但由于目前的房價仍與多數購房者的心理預期有不小差距，因此滬上樓市并沒有出現回升的勢頭。 “去年是難熬的一年，我幾乎都沒怎么休息，拼盡全力才完成指標，這次正好利用春節長假好好休息一下，希望新的一年里，樓市能沾點牛氣，逐漸轉穩。”一位房產中介表達了他的新年心愿。

　　另據記者了解，有一些新樓盤在春節休息后，會開展新一輪降價促銷活動。(記者 李偉)