元旦三天假期濟南房產市場延續了回暖態勢。4日濟南不少開發商對記者稱，元旦期間樓盤銷售量再現小幅回升。

　　據介紹，為抓住這次商機，假期開始前省城各開發商做好了充足準備，特價房、折扣、購房送禮等活動層出。元旦假期正式開始后，優惠活動的宣傳更是鋪天蓋地。不少開發商都表示，三天來，樓盤的銷售出現小幅回升，樓盤日均成交保持在三到五套，活動基本實現了預設目標。有開發商樂觀地估計，整個元旦假期，濟南房產市場成交量達到100套左右。

　　由于距春節只有短短二十多天，有開發商預測，不少樓盤都會將元旦期間的優惠持續到春節。據介紹，對于房產開發企業而言，年底難過已是公開的秘密，由于工程款、工資需要結算，回籠資金是開發商首要的任務。保持穩健的現金流不僅關系到企業來年的工程進度，甚至還影響到企業的生死存亡。而據一位開發商稱，他了解到元旦期間，省城70%以上在售的樓盤優惠力度要比以往更大，此前許多開發企業打出的購房子九八折優惠已經變成了九六折甚至更低，在打折的基礎上，許多樓盤還附贈禮品。這位開發商介紹，“目前的優惠幅度應該是力度最大的，開發企業回籠資金的迫切心態由此可見”。

　　元旦期間，房產市場再次傳出利好消息，針對存量房貸，四大國有銀行發布了可以享受多次降息后的利率的消息。而根據這一新政策，老房貸客戶申請成功后，能節省相當一部分購房成本，業內人士稱，這一消息能為房產市場的回暖再助一臂之力，經過一段時間的傳遞，這一利好將在市場上逐漸釋放。(記者 張璐）