國三條出臺已經一周，最大利好的二手房市場反應如何？記者昨日獲悉，一方面，合富、中原、滿堂紅等各大中介公司的咨詢量上升了近兩成；另一方面，買主卻不急著成交，調查顯示依舊有七成買主看跌二手房價格，市場的膠著狀態還在繼續。而針對一些小業主升價1%~2%的舉動，專家表示，業主升價并不明智。

　　“以往‘證滿5年’是二手市場中吸引力較大的賣點之一，新政出臺后‘證滿2年’已迅速成為部分二手房的一大賣點。”合富置業有關人士告訴記者。新政出臺一周后，部分區域業主放盤積極性提升了，以往業主需等“證滿5年”才拿出來賣，現在個人轉讓非普通住宅證滿2年也不用全額征收營業稅，使得不少樓齡較新的次新房放盤出來。

　　記者從各中介了解到，新政頒布一周以來，市中心大部分區域看房客與咨詢客普遍比新政前增加20%左右，但是買賣的熱情卻還有待提升。

　　看房客增加了，但是買賣的熱情卻還有待提升。“相比之前，稅費降了很多，如果合適的話，還是出手算了。”因為小孩出生，市民廖先生早已打算在老城區買一套三房單位改善一下居住環境，但是看來看去還是覺得貴。這一次營業稅調整，按照他的預算100萬元的房子大致可以少付5萬元左右。然而頻繁的政策，又讓廖先生下不了決心。“現在政策頻繁出臺，而且也是不斷有利好出現。明年說不定還會有更好的政策出來，還是先看著，再等等。畢竟負擔最重的還是房價本身，和房價相比，稅費還是小事。”

　　來自焦點房地產網的調查顯示，雖然賣房營業稅下降，但還是有73%的網友認為二手房的房價會繼續下跌。業主同樣在觀望。調查顯示，68%的網友不會因為減免稅費而賣房，有47%的網友會選擇降價賣房，有44%的網友不會降價。

　　中原地產研究二部副經理胡廣東表示，一旦有誰想漲價，只會把客戶都趕走，因為市場上同類型的產品競爭對手很多。(記者蔣悅飛)