昨日下午，由國務院發展研究中心企業所、清華大學房地產研究所和中國指數研究院發布深圳房地產指數系統研究數據監測報告，監測結果表明，深圳上月房價全市成交均價12506元/平方米，環比下跌4.48%，而中小戶型成深圳市民首選。

　　據三家共同發布的監測報告顯示，深圳上月(11月3日~11月30日，下同)中小戶型供應比例增加，中小戶型成交量也大幅增加。深圳上月全市商品住宅成交總套數為6039套，比10月增加2550套，每日成交216套，日均成交約1.98萬平方米；總成交金額69.29億元，比10月增加24.33億元，日均成交約2.48億元。

　　報告顯示，上月深圳全市成交均價為12506元/平方米，環比下跌4.48%。從分區成交價格來看，南山區和鹽田區本月價格走勢波動幅度最大，這主要由于南山區和鹽田區均為豪宅的集中地，供應樓盤差異明顯，南山區成交均價為18628元/平方米，鹽田區成交均價為19724元/平方米。

　　中國指數研究院專家指出，從走勢來看，深圳各區成交均價呈下行的趨勢，這與樓市新政實施以來，價格相對較低的中小戶型成交量大幅增加密切相關。(記者劉啟達 通訊員楊奕)