上海今年35號土地公告昨日開標，所出讓的3幅土地中，嘉定區江橋商業地塊被萬達集團以9.9213億元的底價成交，金山區2幅住宅地塊則因無人摘牌而流標。“由于整體經濟以及房地產市場不佳，開發商對于拿地表現謹慎。”易居房地產研究院分析師付琦向記者表示，今年上海已有16幅土地出現流標，其中含住宅屬性的地塊達到了8幅，與去年土地市場的火爆形成了鮮明的反差。

　　易居CRIC系統顯示，今年以來上海房地產市場成交持續下滑，前10個月的商品住宅成交量為737.9萬平方米，僅為去年同期的39.7%。“由此開發商銷售收入大幅銳減，加上去年瘋狂拿地，難免出現‘消化不良’，今年土地市場同樣整體表現低迷，不僅土地流標現象明顯增加，地價也隨之回落。”付琦指出，“沒有十足的贏利把握，開發商在今年是不會出手拿地的，此次35號土地公告的情況便是如此。”(記者 李和裕)