本市已經開始正式供暖，個別小區(qū)因為入住率低或者供暖費繳費率低等原因遭遇停暖。昨天晚上，市供熱辦主任郭維圻說，入住率和供熱單位沒有關系，只要居民和供暖單位簽訂了供暖協議并繳納了供暖費后，供暖單位均會保證供暖。

　　居民

　　入住率和繳費率成停暖借口

　　昨天，家住海淀區(qū)清河寶盛里觀澳園小區(qū)15號樓的李先生投訴稱，由于入住率低，自己所在的樓房去年就沒有供暖，物業(yè)說今年也不會提供。

　　海淀區(qū)永泰園新地標小區(qū)居民在供暖首日沒有得到及時供暖。小區(qū)內貼出的通知稱，居民供暖費繳納比例只有30%，費用不足以維持整個供暖季。物業(yè)部門負責人表示，居民繳費率達到60%后才能開始供暖。

　　另外，家住豐臺區(qū)石榴園北里2號樓的左女士向北京晚報供暖熱線反映：家中沒有暖氣，和物業(yè)聯系是有人沒繳供暖費，把氣停了，十來幢樓全都沒有(暖氣)，年老體弱全得病了，年年都這樣。

　　市供熱辦

　　入住率低不影響供暖

　　針對入住率低影響供暖的問題，市供熱辦主任郭維圻說，目前全市鍋爐房均開始供熱，居民入住率多少與供熱單位沒有關系，入住率低導致無法及時供熱，其實和小區(qū)開發(fā)商關系密切。

　　據介紹，本市并沒有入住率至少達到多少才給暖氣的規(guī)定，按照市建委相關規(guī)定，新建小區(qū)居民入住前，開發(fā)商應將小區(qū)內整個供暖面積的錢繳給供熱單位，供熱單位然后保證供暖，新開發(fā)小區(qū)如果入住率不高，一些開發(fā)商由于無法將錢收回來就不向居民供暖。

　　另外，一些新建小區(qū)開發(fā)商在居民樓并不具備供暖條件的情況下，私自允許居民入住，也會導致居民無法供暖。“這些樓房的供熱管道沒有經過加壓測試，沒有通過驗收，肯定不能供暖。”至于其他由于供暖費糾紛導致無法供暖的問題，郭維圻稱，政府一般積極協調供熱單位先供熱，隨后再解決供暖費糾紛問題。

　　市熱力集團

　　不管居民是否繳費都要供暖

　　市熱力集團今年集中供熱面積接近1.5億平方米，約占全市集中供熱面積的四分之一。昨天，市熱力集團副總經理田金風說，市熱力集團嚴格執(zhí)行本市規(guī)定，不管市民是否繳費均進行供暖。同時他認為，市熱力集團也有苦衷，因為供暖是有成本的，用熱單位不繳費，就意味著供熱企業(yè)是在虧損的情況下燒鍋爐供暖。要想獲得穩(wěn)定的暖氣供應，用熱單位就應該繳費。(記者 賈中山）