中新社上海十月三十日電 (記者 姜煜)據(jù)上海銀監(jiān)局今天發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，今年一至三季度上海中外資銀行房地產貸款增量分別為一百三十二億八千萬元、八十六億九千萬元和二十七億元人民幣，呈逐季減緩之勢。

　　雖然房地產貸款增速趨緩，但上海中外資銀行房地產貸款的比重仍保持較高水平，九月末，中外資銀行機構房地產貸款占同口徑全部貸款的百分之二十七點二。其中，房地產開發(fā)貸款增量逐季下滑，而個人住房貸款增量在摸高后再現(xiàn)回落態(tài)勢。

　　據(jù)統(tǒng)計，上海中外資銀行機構一至三季度房地產開發(fā)貸款增量分別為九十九億六千萬元、四十五億七千萬元和負二十八億八千萬元，逐季下滑的趨勢比較明顯。從地產、住房以及商用房等各類開發(fā)貸款的增長來看，增量均呈逐季下滑態(tài)勢。

　　受七月份以來房地產市場成交節(jié)節(jié)低迷的影響，上海個人住房貸款月度增量走出一段三月探底、七月摸高的回升勢頭之后，八、九兩月又出現(xiàn)明顯滯長。影響最大的是個人一手住房貸款，其九月末余額比年初減少了三億一千萬元。

　　據(jù)上海銀監(jiān)局統(tǒng)計，九月末，上海中外資銀行機構房地產不良貸款余額四十六億四千萬元，比年初減少近五億元；不良貸款率百分之零點七七，比年初下降零點一二個百分點，房地產貸款質量總體穩(wěn)定。(完)