財政部出臺的10條規定，其中大部分是針對首次置業者的利好消息，如下調契稅至1%。中介人士表示，中央政府推出救市措施給廣州樓市帶來極大的鼓舞，近期二手樓市客流量較上月增加兩成多，以中低價房為目標的初次置業者的回流明顯，但是改善型需求的態度仍然非常謹慎。

　　前線經紀向記者表示，在兩次降息和政府下調契稅出招救市后，二手樓市在經歷低迷后，終于在10月迎來了轉機。滿堂紅美好居分店負責人表示，與上個月相比，這個月的看樓客多了25%左右，其中主要是因為結婚等原因買房的初次置業者，總價40萬～45萬元的兩房單位最受歡迎。據介紹，這些初次置業者很多已觀望了很久，最近看到樓市的利好消息開始增多，覺得樓價大跌的可能性已不大，因此又重新將買房的計劃擺到桌面上來。

　　滿堂紅研究部肖文曉表示，近期看樓量增多的情況在樓市普遍存在。但很多置業者認為樓價在半年到一年內都不會有上漲的希望，因此精挑細選是置業者買房的常態。而業主的心態普遍較弱，不僅諱言漲價，而且在討價還價中往往會有所讓步。 (李鳳荷)