漫畫：恒大跟隨萬科降價 全國樓市變盤在即。 中新社發 唐志順 作

　　近日，一位不愿透露姓名的房地產開發商負責人表示：出貨回款、積累資金等待地價下跌，以萬科為首的主流開發商已率先行動了。

　　萬科再次帶頭降價

　　8月底開始，萬科中秋促銷活動從其上海在售的8個樓盤開始。其中白馬花園售價相當于開盤價的8.5折，促銷力度最大的金色雅筑在綜合折扣和總價優惠后，售價相當于打了8折左右。其他多家主流房企則紛紛瞅準機會跟進降價。

　　特別是在南京，恒大綠洲花園真實售價為4600-5000元／平方米之間，降幅約35%。

　　更多開發商將跟進

　　上海北孚地產研究所副所長劉光東指出，會有越來越多的主流開發商選擇各種方式調整價格出貨。

　　“根據往年經驗，接下來的兩個月在大型房地產企業全年的銷售業績中往往起到決定性作用，在全年業績的壓力下，必須動真格了。”劉光東一針見血，出貨回籠資金才是硬道理，利潤率退居其次。

　　另一方面，曾經被主流房企炒得火熱的土地市場上，已經不見了曾經爭相奪取地王的主力們，土地流標頻現。

　　降價策略將持續

　　萬科上海公司提供的數據顯示，在迎中秋八盤集中優惠促銷活動中，首個周末，購房者共認購了176套房源，銷售金額達2.68億元。萬科上海公司內部人士透露，公司總部對上海的銷售策略表示認可，將繼續實施下去。

　　同樣，近期恒大地產方面還證實，將展開全國降價，共有約400萬平方米房源將成本價甩賣。