“目前，大勢不好，樓市已經(jīng)變得弱不禁風(fēng)了，連單雙號限行都成為開發(fā)商特別重視的‘新政’，積極想辦法應(yīng)對。”據(jù)了解，上周末，由于單雙號限行影響購房人看房，開發(fā)商不敢貿(mào)然開盤，本市開盤量受影響，只有5個新盤上市。另外，開發(fā)商和中介公司為減少購房人不能實地看房的不利因素，紛紛推出網(wǎng)上售樓處、網(wǎng)店來力挽樓市人氣。

　　限行再給樓市降溫

　　今年以來，市場觀望情緒濃重，使得樓市一直沒能改變年初的寒冷，然而，隨著單雙號限行，一些項目的看房人數(shù)急速下降，特別是遠(yuǎn)郊區(qū)項目，這使樓市冷上加冷。一位懷柔的開發(fā)商對記者說：“借著人們周末到郊區(qū)游玩的光兒，這時候正是我們賣房的最佳時期，平時一個周末我們能接待10幾組看房人，但上個周末，我們只接待了5組看房人，其中周日就根本沒人來。我們再看兩周，如果還這樣，我們就準(zhǔn)備留2人值班，其他售樓員都放假了。”

　　據(jù)了解，由于限行讓一些郊區(qū)項目沒人看房，一些郊區(qū)項目準(zhǔn)備在城區(qū)內(nèi)設(shè)置臨時銷售處，來城里“搶”客戶。

　　新盤價格暫時“堅強(qiáng)”

　　目前，多數(shù)項目只有在開盤時，才能聚些人氣、略見暖意。但受限行的影響，開發(fā)商這條“取暖”的方法也受阻了。據(jù)了解，因為看房人少，影響了開發(fā)商開盤的“勇氣”，上周末，本市只有5個項目開盤，且都是搶在限行的前一天7月19日開的盤。

　　從上周開盤的5個項目來看，限行雖然影響本市的開盤數(shù)量，但還沒有影響到開盤價格。如上周六開盤的武夷城市左岸，該項目推出兩個樓座，其中1號樓均價每平方米7700元，6號樓均價每平方米7500元，開盤前三十名認(rèn)購客戶享受一次性付款97折，商業(yè)貸款98折優(yōu)惠。這個價格與它周邊前不久開盤的金隅7090相差不大。再如上周六排號的學(xué)院派B座，均價每平方米23000元，一次性付款97折，銀行按揭99折，與該項目前不久推出的A座相差不大。業(yè)內(nèi)人士表示，最近一段時間，北京房價經(jīng)過半年的調(diào)整后，進(jìn)入一個相對的平臺期，暫時堅強(qiáng)，但2周時間內(nèi)，如開盤量、成交量繼續(xù)萎縮，還有降的可能。(記者李海霞)