朝陽、通州區，這些二手房交易的熱點區域正在開始變冷，其中去年最熱的亞奧地區房價環比下降幅度最大。這是記者昨天從中大恒基市場研究中心了解到的。

　　去年二手房熱漲的區域今年不少都出現漲幅縮減，有的甚至停漲或者微幅下降；相反，去年普漲之后房價相對較低的區域今年均價漲幅較大，并且成交量比重也小幅攀升。據中大恒基市場研究中心統計，去年最熱的朝陽區今年4月成交量在全市所占比重是28.31%，環比下降1.36%；通州區成交量比重4月是6.27%，環比下降0.24%；倒是去年相對較冷的豐臺區，4月成交量比重環比漲1.71%，更冷的門頭溝區成交占比環比上漲1.57%。“去年最熱的區域是亞奧板塊，今年4月二手房成交均價環比下降了2.6%。”研究人員說。

　　除此之外，去年相對較火并且房價漲幅較大的朝陽區東四環到五環之間的部分樓盤，以及海淀區北四環到五環之間房屋的成交均價也在今年年初開始小幅下調，調整幅度在1%-4%之間；而豐臺的南部區域及亦莊的部分樓盤由于價格相對較低，今年以來仍舊持續小幅攀升。(記者 劉揚)