3月上海新房市場“恢復(fù)性”增長 房價上揚
2008年04月09日 08:40 來源：上海證券報 
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圖為上海房產(chǎn)交易會中。4月第一周上海商品住宅成交均價達到16405元/平方米，創(chuàng)歷史新高。佑威房地產(chǎn)研究中心7日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，上周(3月31日-4月6日)上海一手商品住宅的成交均價環(huán)比(與前一周相比)上漲17%，比2月份第三周跌破萬元時的9767元/平方米均價上升了68%。 中新社發(fā) 井韋 攝
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短暫的市場博弈之后，上海住宅價格總體上并未出現(xiàn)“拐點”——昨天發(fā)布的中房上海指數(shù)月度報告顯示，3月中房上海住宅價格指數(shù)為1899點，環(huán)比升14點，增幅為0.74%。
3月上海新建住房成交面積180.3萬平方米、17644套，分別較2月增加了108.2萬平方米、10218套，成交面積環(huán)比增幅高達150.2%。在中房上海指數(shù)辦公室3月調(diào)查的139個樓盤樣本中，有42%的公寓樓盤出現(xiàn)價格上漲，平均漲幅4.2%，最大漲幅10%；有13%的公寓樓盤出現(xiàn)價格下跌，平均跌幅4.8%，最大跌幅8.5%。別墅市場則沒有出現(xiàn)價格下跌個案，3月有5個別墅樓盤價格上漲，平均漲幅5.4%。
中房上海指數(shù)辦公室的分析師認為，上海樓市在3月已走出傳統(tǒng)季節(jié)性淡市的影響，持續(xù)數(shù)月的觀望氣氛也有所轉(zhuǎn)淡，新房成交量呈現(xiàn)恢復(fù)性增長，房價指數(shù)也微幅上揚。(記者 李和裕 實習(xí)生 朱宇琛)
【編輯:藍玉貴】
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