在連續上漲一年之后，上海新房價格開始出現環比下跌。國家發改委、統計局發布的最新統計數據顯示，2月，上海房價同比上漲9.8%，環比1月持平；新建房價格同比上漲10%，環比下降0.1%；二手房價格同比上漲10.8%，環比上月持平。其中，新房價格出現了0.1%的環比下跌。之前一次上海新房價格下跌是2007年2月。

　　2月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲10.9%，漲幅比1月低0.4個百分點；環比上漲0.2%，漲幅比1月低0.1個百分點。其中，新建住房銷售價格同比上漲11.8%，漲幅比1月低0.4個百分點；環比上漲0.2%，漲幅比1月低0.1個百分點。除上海外，廣州、深圳的房屋銷售價格環比連續三個月出現負增長。

　　又訊央行發布2008年第一季度全國城鎮儲戶問卷調查報告顯示，進入2008年，房地產市場觀望氣氛濃厚，居民購房意愿再創新低，其中北京、上海等七大城市居民購房意愿全線下跌，上海跌幅最大，比上季度下跌4.3個百分點。調查顯示，未來三個月打算購房的居民占比為14.6%，分別比上季度和上年同期降低1.3和1.9個百分點，并創調查以來最低水平。(忻文）