全國首個限價房項目———保利西子灣昨日在其售樓部現場進行二次公開選房,所推出的216個單位不到兩個半小時就宣告售罄,至此也宣告了廣州首批843套限價房全部得到市場認可。昨天,西子灣限價房尾貨的價格仍是6500元/平方米,所有單位不論戶型朝向均按該價銷售。現場,很多申購市民表示,二次選房可以讓他們有更充裕的時間考慮,從而選到滿意的戶型,有點“因貨得福”的感覺。市民鄧先生曾因登記的手機號碼出錯,而錯過了一次選房的機會,但他昨日選到了一套東南向的房子,比之前預想的還要理想。

　　業內人士分析指出,雖然目前房地產市場低迷,但限價房的優勢依然明顯,而且限價在6000—6500元/平方米的住房也體現了中等收入群體的承受能力。

　　在日前舉行的限價房政策網上咨詢交流活動上,有網民反映限價房的銷售合同存在“霸王條款”,業主違約時承擔的違約責任很重,高達房款的30%。廣州市國土房管局相關負責人昨日表示,開發商已經對此進行了調整,買方和開發商將承擔對等的違約責任。 (王衛國 李瑞香)