隨著近日一則上海商品住宅成交均價跌破萬元的一周統計數據令上海樓市“大驚失色”，上海房價的運行情況引起了業內的特別關注。佑威房地產研究中心主任薛建雄昨天表示，均價跌破萬元的原因是一些低價樓盤的成交比重上升所致，存在著一定的偶然性，實際上，春節前后一個月內上海不少新推房源還是出現了價格上漲。

　　薛建雄介紹，自1月17日到2月25日上海共有32批推盤量在5套以上的公寓樓盤上市，在32批房源中有15個是首次上市的新盤或與前批房源相隔一年以上的后期房源；另外有5批房源的報價與前期相當，僅南匯某樓盤的報價比去年12月推出的前批房源低200元/平方米；其余的11個樓盤，則價格都比前一批房源有不同程度的上漲，占到總數的三成以上。“當然，相比去年九成樓盤價格上漲的過火之勢有了很大的調整。”(李和裕)