商品房的物業(yè)維修基金(即大修基金)到底該“怎么收、怎么管、怎么用”，重慶即將為購房者拿出一本“明白賬”。昨日，市審計(jì)局發(fā)布消息稱，本月起對主城九區(qū)商品房物業(yè)維修基金展開專項(xiàng)審計(jì)。據(jù)悉，這是我市對商品房物業(yè)維修基金展開的首次審計(jì)。

　　摸清全市總體規(guī)模

　　市審計(jì)局官員表示，此次專項(xiàng)審計(jì)調(diào)查今年2月正式展開，預(yù)計(jì)4月底結(jié)束。主要調(diào)查2006~2007年度、主城九區(qū)的商品房物業(yè)維修基金歸集、管理和使用情況。目的是促進(jìn)加強(qiáng)商品房物業(yè)維修基金的監(jiān)督管理，維護(hù)社會(huì)公眾資金安全。據(jù)介紹，調(diào)查包括主城商品房維修基金歸集的總體規(guī)模；開發(fā)商在代收代繳后，是否及時(shí)繳納商品房物業(yè)維修基金等。據(jù)悉，調(diào)查報(bào)告出爐后，將為我市如何加強(qiáng)管理商品房物業(yè)維修基金，提出切實(shí)可行的建議。同時(shí)，購房者交了商品房物業(yè)維修基金后，資金是“怎么收、怎么管、怎么用”的，都將有本明白賬。

　　重查挪資炒股建房

　　來自市審計(jì)局的消息說，此次啟動(dòng)的專項(xiàng)調(diào)查，涉及開發(fā)商、房管部門和物管。

　　除了總體規(guī)模，還將重點(diǎn)審計(jì)：房地產(chǎn)開發(fā)商及資金管理部門，有無違規(guī)占用、出借行為；有無挪用商品房物業(yè)維修資金用于炒股、建房等其他經(jīng)營行為；商品房物業(yè)維修基金是否專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造；物業(yè)公司等單位申報(bào)物業(yè)維修項(xiàng)目，是否真實(shí)；維修資金使用有無虛報(bào)套取或損失浪費(fèi)等。(孫黎明 劉渝暢 鄧葉娟)