參加團(tuán)購(gòu)打9.6折、再減數(shù)千甚至上萬(wàn)元現(xiàn)金。記者近日了解到，武漢年初愈演愈烈的折扣之風(fēng)，已讓樓市出現(xiàn)了半年來(lái)的首次下跌。

　　據(jù)介紹，在陽(yáng)邏片區(qū)一樓盤(pán)近期的一項(xiàng)促銷活動(dòng)中，如將開(kāi)發(fā)商打出的所有優(yōu)惠算在一起，相當(dāng)于降價(jià)10%，幾乎創(chuàng)下了近幾年來(lái)的最低折扣。據(jù)億房市場(chǎng)研究中心統(tǒng)計(jì)，武漢不少樓盤(pán)在春節(jié)前持續(xù)加大促銷，今年第一周我市新住宅價(jià)格出現(xiàn)半年來(lái)的首次下跌，5714元/平方米的成交均價(jià)比上周下跌了39.35元，跌幅為0.68%。此外，繼上月我市新房銷售量大降四成多后，上周銷量繼續(xù)減少，降幅也達(dá)三成多，平均每天只賣出不到80套，只相當(dāng)于去年年中高峰期的四分之一。

　　億房研究中心研究人員告訴記者，從數(shù)據(jù)角度來(lái)看，此次房?jī)r(jià)下跌主要是由于最近價(jià)格相對(duì)低廉的郊區(qū)樓盤(pán)賣得比較好，從整體上拉低了武漢房?jī)r(jià)。加上央行連續(xù)6次加息、房貸新政的不期而至，都對(duì)抑制房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資需求帶來(lái)影響，銀行全面緊縮銀根也給開(kāi)發(fā)商帶來(lái)資金壓力。

　　不過(guò)，也不是所有人在看跌。國(guó)際知名房地產(chǎn)顧問(wèn)公司戴德梁行武漢分公司近日發(fā)布的年度分析報(bào)告顯示，去年我市共賣出990余萬(wàn)平米，市場(chǎng)消化能力明顯較強(qiáng)。目前武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)的整體趨勢(shì)仍然看漲。(胡繼權(quán) 張萌萌 宋毅勇 李哲)