2008年，將有800萬平方米的保障性住房開建，比去年增加了270萬平米。對此，市發改委官員表示，大規模建設保障性住房，對北京房價上升會起到一定抑制作用。

　　市發改委投資處負責人在發布會上透露，2008年北京將新開工建設兩限房450萬平米、經適房300萬平米、廉租房50萬平米，分別比去年增加了150萬平米、100萬平米和20萬平米。2001年1月-11月北京經適房竣工面積為178.9萬平米。

　　目前國家在大力提倡保障性住房建設，北京將在“十一五”期間完成1500萬平米兩限房、150萬平米廉租房建設。

　　針對社會普遍關注的房價問題，市發改委副主任王海平表示，大面積大規模的保障性住房開工建設，客觀上會對北京房價上升起到一定的抑制作用，但作用具體多大還屬于未知，要等待時間來驗證。