近期天津市二手房成交量有所回升，中心城區(qū)交易均價突破6200元/平方米。從上周(10月22日-10月28日)交易統(tǒng)計來看，一周總體二手住宅交易量為1394套，交易面積達(dá)10.5萬平方米，全市平均交易價格為4848元/平方米，其中中心城區(qū)均價為6207元/平方米，郊縣地區(qū)為3653元/平方米。

　　據(jù)21世紀(jì)不動產(chǎn)最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周市內(nèi)六區(qū)二手住宅交易量638套，日交易量基本在127套左右徘徊；郊縣地區(qū)則是小幅上漲，日交易量在150套左右。上周市內(nèi)六區(qū)二手房交易面積總體呈現(xiàn)小幅上揚趨勢，其中河?xùn)|區(qū)漲幅最大，交易9588平方米，環(huán)比上漲19%；南開區(qū)呈現(xiàn)大幅下滑趨勢，環(huán)比下降28%。

　　上周中心城區(qū)成交均價繼續(xù)提升。河北區(qū)漲幅明顯，成交均價為5794元/平方米；和平區(qū)依舊位列榜首，為7818元/平方米；河?xùn)|區(qū)銷售均價沒有明顯變化，為5919元/平方米。上周銷售均價呈現(xiàn)下降區(qū)域的是南開區(qū)、河西區(qū)和紅橋區(qū)，均價分別為6287元/平方米、6548元/平方米和5259元/平方米。市區(qū)之外，塘沽區(qū)漲幅最為明顯，環(huán)比上揚10%，均價已達(dá)到5653元/平方米。