今年北京第三批兩限房——朝陽區(qū)常營三個地塊，昨日開始發(fā)售招標(biāo)文件。招標(biāo)文件顯示，這三個地塊將一共配建4.4萬多平方米的廉租房，此外，還將配套建設(shè)托幼、小學(xué)和九年一貫制學(xué)校。常營兩限房項目的銷售限價為每平方米5900元。

　　常營還將建一些經(jīng)適房

　　常營兩限房(東至辛莊路，西至雙橋東路，南至朝陽北路，北至幺家店路)分為A、B1、B2三個組團(tuán)分別招標(biāo)，三個組團(tuán)的總建筑面積達(dá)到101萬平方米。

　　招標(biāo)文件顯示，A組團(tuán)位于地塊西部，B1組團(tuán)位于地塊東北部，B2組團(tuán)位于地塊東南部。三塊地大部分配套都安排在A組團(tuán)，除了商業(yè)金融、公建以外，還有一個12班托幼和一個24班小學(xué)。B1組團(tuán)則安排了一個九年一貫制中小學(xué)。

　　此外，招標(biāo)文件上還顯示，常營將建設(shè)一個大型居住區(qū)，規(guī)劃總建筑面積達(dá)到了253萬多平方米，而此次建設(shè)的101萬平方米兩限房只是其中的一部分，將來這里還將建設(shè)一些經(jīng)濟(jì)適用房項目。

　　廉租房裝修須達(dá)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)

　　廉租房方面，A組團(tuán)、B1組團(tuán)、B2組團(tuán)配建的廉租房建筑面積分別為1.512萬平方米，1.742萬平方米，1.215萬平方米。共4.4萬多平方米的廉租房是歷次兩限房配建面積最大的。

　　廉租房的裝修標(biāo)準(zhǔn)要按照北京市相關(guān)要求達(dá)到使用功能，并配備灶具、衛(wèi)生潔具、照明和插座等。而且廉租房的裝飾裝修材料、質(zhì)量及環(huán)保要求必須符合國家相關(guān)規(guī)定。

　　預(yù)留與地鐵車站換乘用地

　　昨日上午，萬科、萬通、北辰、城建、金融街等數(shù)十家開發(fā)商陸續(xù)前來購買招標(biāo)文件。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這和常營兩限房位置較好不無關(guān)系。附近有規(guī)劃中的地鐵6號線，與八通線距離也不遠(yuǎn)。

　　在昨日發(fā)售的招標(biāo)文件中，還附有市交通委對于兩個項目交通影響評價的建議。交通委認(rèn)為，項目用地內(nèi)的道路、停車、公交場站等交通設(shè)施應(yīng)先行建設(shè)，朝陽北路、幺家店路、常營南路、雙橋東路等周邊主要干道還應(yīng)結(jié)合兩限房項目的建設(shè)，設(shè)置人行過街設(shè)施。

　　交通委同時提出，該項目要結(jié)合地鐵6號線站點站位的設(shè)置，細(xì)化研究與地鐵車站換乘的關(guān)系，預(yù)留項目與地鐵車站的空中或地下連通條件和停車換乘設(shè)施用地。(馬力)