記者昨天從北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)和中大恒基不動產(chǎn)營銷市場研究中心了解到，7月預(yù)計有54個開盤項目，其中純新盤20個，占總量的近四成；而老項目后期有34個，延續(xù)著上月的平緩開盤入市趨勢。可喜的是，在預(yù)計開盤的項目中，小戶型樓盤開盤量有所增加，預(yù)計7月將有18個小戶型樓盤入市，占到開盤總量的三成多。

　　從7月開盤統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，預(yù)計入市的18個小戶型項目中，純新盤有10個，占小戶型開盤項目的“半壁江山”；在所有預(yù)計開盤的小戶型項目中，有12個項目是普通住宅。從環(huán)線分布可以看出，僅2個小戶型的公寓項目位于二至三環(huán)，其余全部分布在四環(huán)以外區(qū)域，僅五環(huán)外項目就有10個。

　　“‘90平方米、70%政策’實施已近一年，在高單價、低總價的趨勢下，越來越多的住房需求正在轉(zhuǎn)向小戶型。”中大恒基不動產(chǎn)營銷董事長劉益良預(yù)計，下半年，不管是純新盤，還是老項目后期的小戶型，其入市量將能穩(wěn)定上升，到年底或明年初達(dá)到其供應(yīng)的高峰期。(劉宇鑫)