1-4月，上海市房地產(chǎn)開發(fā)投資408.52億元，比去年同期增長15.5%。這是昨日市統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)。

　　數(shù)據(jù)顯示，上海房地產(chǎn)開發(fā)投資占全社會(huì)固定資產(chǎn)投資的34%，比重同比提高0.9個(gè)百分點(diǎn)；比去年同期增長15.5%，增幅高出全社會(huì)投資3.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，占投資主體地位的住宅投資257.58億元，增長8.7%；辦公樓投資增長較快，投資51.03億元，增長72.8%；商業(yè)營業(yè)用房投資46.29億元，增長20.8%；其它用房投資53.63億元，增長9.5%。

　　上海荒島房產(chǎn)工作室研展部經(jīng)理閔益飛認(rèn)為，辦公商業(yè)物業(yè)投資開發(fā)的增長幅度較快，是當(dāng)前上海房產(chǎn)開發(fā)的現(xiàn)狀。策源機(jī)構(gòu)認(rèn)為，在今年的房產(chǎn)結(jié)構(gòu)中，商用物業(yè)比去年將有所增長，這與房產(chǎn)宏觀調(diào)控中，商用物業(yè)受影響相對較小有關(guān)。（李麗 蔡燕蘭)