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上海上周商品住宅成交量下降成交均價1.03萬元

2007年04月11日 11:21 來源：新聞晨報

3月26日消息：有關統計數據顯示，上海新樓市場成交面積環比減少13.7%，上海住宅市場成交面積環比減少17%。據統計，上周該市共成交新盤套數3405套，面積39.8萬平方米，與前一周相比，成交套數減少了804套，成交面積減少了6.3萬平方米；同時住宅成交量為2881套，成交面積33.9萬平方米，與前一周相比，成交套數減少了773套，成交面減少了6.9萬平方米。其中，內環內成交面積環比下降2%；內外環間成交面積環比下降14.6%；外環以外成交面積環比下降23.1%。業內人士表示，這是由于央行再次加息，購房者的成本增加所致。中新社發嚴大明攝

　　上海易居房地產研究院的區域監控表明，4月2日至8日的一周內，全市27個樓盤有新增供應上市，總供應量為31.62萬平方米；其中僅有2個項目有成交量，占新增供應量的3%。

　　上周，全市商品房、商品住宅供應小幅下降。商品房成交量持平在53.38萬平方米，成交均價8906元/平方米，商品住宅成交量降至35.1萬平方米，成交均價10365元/平方米。

　　上周成交量排名前十位的商品住宅中，萬元以上的樓盤有4例，高價位段商品住宅顯示出良好的成交態勢。不過，成交量最高的仍是中等價位項目，排名首位的松江區綠洲香島花園共成交15983平方米，均價7985元/平方米。上周成交量10強項目在區域分布上較為集中，浦東新區有3例上榜，寶山和黃浦區各有2例上榜。(唐佳)

【編輯:王菲】

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