昨天，為期4天的春季房展會(huì)在國(guó)貿(mào)展覽中心落下帷幕。據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年春展總?cè)肆髁繛?4.3萬(wàn)人次，意向成交1514套房，成交金額達(dá)9.64億元。北京地區(qū)意向成交均價(jià)為10017元/平方米，較2006年冬季展會(huì)上漲約10%。

　　據(jù)四季展會(huì)組委會(huì)統(tǒng)計(jì)，北京地區(qū)項(xiàng)目和外地項(xiàng)目成交的單套平均面積分別為85、84平方米，與2006年冬展86平方米的意向成交單套平均面積基本持平。這說(shuō)明房展會(huì)上購(gòu)買(mǎi)力依然集中在低總價(jià)、中小戶(hù)型的房源。

　　據(jù)了解，此次春展的銷(xiāo)售冠軍是通州的“世紀(jì)星城”項(xiàng)目，均價(jià)為6800元/平方米。位居其次的是燕郊的“上上城”，均價(jià)為3600元/平方米。兩個(gè)項(xiàng)目的特點(diǎn)都是遠(yuǎn)離北京市區(qū)，均價(jià)較低。

　　四季房展負(fù)責(zé)人祖建軍稱(chēng)，今年一季度新盤(pán)放量少，而且新項(xiàng)目銷(xiāo)售一直很好，不少開(kāi)發(fā)商并不需要借助房展來(lái)促銷(xiāo)。祖建軍表示，今年的四季房展將只有春秋二季，夏冬二季將轉(zhuǎn)做二手房展。(魯歡 宋涵 程建蘭)