4月份以來，海口二手房不僅房源充足，而且價格一度出現(xiàn)松動，不少賣房者主動降價。昨日，海南特區(qū)報記者再次走訪海口部分二手房中介了解到，繼4月份價格小幅調(diào)整后，二手房價格一直保持穩(wěn)定，房源依舊充足。不同于4月份的冷清，目前到二手房中介咨詢的購房者人數(shù)有所增加，但多數(shù)人只看不買、萬般挑剔的現(xiàn)象愁壞了中介。

　　記者走訪海口海德路、藍天路上部分中介公司了解到，二手房房源仍然充足，房子位置、戶型基本可以滿足購房者需求，挑選余地大。但二手房價格自4月份小幅調(diào)整后，便再沒“動靜”。藍天路某二手房中介工作人員小符分析，4月份雖然有不少房主主動降價，但價格起點高、降價幅度有限，達不到購房者心理價位。目前還是有人陸續(xù)拋出房源，但新老房源價格都沒有再松動。“國家調(diào)控政策頻出的前提下，多數(shù)買方看跌二手房市場，繼續(xù)選擇觀望；賣方似乎也不著急，不愿降價銷售，普遍看好海南傳統(tǒng)購房旺季10月份以后的市場。”小符說。

　　多個中介公司工作人員告訴記者，不同于4月份的冷清，近期到二手房中介公司咨詢、看房的買方人數(shù)陸續(xù)增加，但成交量仍不理想。“4月份連看房的人寥寥無幾，有的業(yè)務員整整一個月沒有帶過一個客戶。從5月開始，看房的人開始多起來，客戶量逐漸恢復正常狀態(tài)。”濱海大道某中介公司小王說，本以為二手房市場就此回暖，不料看客居多，真正出手買房的人數(shù)仍不理想，而且即便是真心買房者，也是百般挑剔。小王告訴記者，他帶的一個客戶一個月來看了十幾套房子，購房需求也不斷變化。“幾乎每看一套房子，客戶便會將要求提高一點，從樓梯房到電梯房、從不需要裝修到要精裝……客戶自己都說，房源多，價格又穩(wěn)定，不怕挑不到性價比最高的房子。”海德路某中介公司紀先生提起近期客戶的挑剔，感慨道：“客戶像約好了一樣挑剔房子，而且是非常的挑剔，我做這行以來沒有遇到過這種情形。”紀先生坦言，現(xiàn)在想賣出一套房子還真要耐得住性子才行。據(jù)了解，近期出售房子多集中在中高檔小區(qū)，自住房居多；一些投資客緊盯價格，只要二手房價格處于低位，無論地段、戶型，很快就會被投資客收走。記者 馬珂