北京鏈家地產昨天發布的研究報告預測，在沒有更激烈的調控政策出臺的情況下，即使房價下跌，也不會超過10%。另據預測，2010年北京全部住房交易總量在約27萬套，其中二手房交易量在約14.5萬套，較2009年下跌4成左右。

　　“去年北京全部住房成交量超過40萬套，大大超過以往約27萬套的成交量，這種超常規的市場肯定不會延續。”鏈家地產劃董事長左暉分析指出，今年房地產市場將進行調整。

　　林倩分析指出，從以往數據來看，北京房價下跌的起點較政策密集出臺時間約晚半年。為此，預計今年上半年北京樓市對各種調控政策的反應，主要表現在成交量的萎縮，房價的明顯調整，則可能出現在下半年。