這年頭，做什么都需要創意，賣房子也不例外。記者日前發現，某中介在網上推薦一套福田區的物業，對該物業進行了全面而詳盡的介紹，有吸引眼球的標題，有數據，有衛星圖、外景圖、戶型圖，還有投資意見，該份材料的詳細度不亞于開發商的樓書，專業性堪比專業研究報告，叫人不相信也難。業內人士提醒，購房不要光聽中介介紹，最重要的還是實地調查。

　　中介也做“標題黨”

　　記者日前在一知名房地產網站查詢二手房售樓信息時，偶然發現了這套房源，標題就很吸引眼球：“帶高級中學學位，急需資金，割肉”。該房源110平方米，175萬，單價1.591萬元/平方米，再往下看，推薦信息這樣寫道：“這是深圳高級中學片區中最便宜的房子，一墻之隔的香荔花園都在每平方米2萬元上下，升值空間很大。是最便宜的名校學位房。要不是急需現金，也不會這樣賤賣了。”

　　為了證明該物業的確有高級中學學位，中介還將福田教育網的中小學招生學區分布圖，放到了網上，并且在圖中做了標注。還提供了到福田教育網查詢的辦法。

　　GOOGLE衛星地圖拿來賣房

　　中介通過網絡售房，最開始只有價格信息，其它具體信息往往要購房者打電話詢問或到現場查看。后來，網上賣房的多了，競爭積累了，有中介慢慢增加了樓盤介紹和房源介紹，有的還放上了戶型圖、室內圖或者外景圖。而記者這次發現的這個，不但上述所有內容都有，還放上了最新的GOOGLE衛星地圖。

　　記者看到，這個中介在GOOGLE衛星地圖中，將高級中學片區的所有二手房小區，包括中旅國際公館二期，香榭里花園一期、二期，香蜜天寶物華，香山美樹苑等8個小區的位置、房價都進行了標注，最后得出結論：“(該房源)明顯低于同地塊價格，極具投資價值！”與此同時，還撰寫了逾千字的“專業投資意見”，從片區歷史、地段、配套、風水、朝向、周邊房價等多方面進行綜合分析，文章中煽情地提到“深居價值洼地，嚴重低估，抄底良機已到，低價黑馬即將暴發”，并以專家口吻預計，該小區在今后12個月二手房價將暴漲30%以上。

　　記者發現，整個推介的文字和圖片，做得幾乎不亞于開發商的樓書，堪比專業的研究報告。記者隨機采訪了2位市民的看法，一位岳先生表示，雖然中介賣房廣告寫得比股評還好，但是還是擔心被忽悠。另一位投資客林先生表示，買房不能光聽中介吹，必須實地調查。