有望明年推出的經(jīng)濟租賃房為城市“夾心層”帶來福音，不過，除了入住者的資格審查要參照廉租房外，有關(guān)部門還將通過走訪等形式進行“年審”，確保“經(jīng)租房”提供給真正的“夾心層”。昨日，廣州市發(fā)改委組織媒體考察部分重點投資建設(shè)項目，市住房保障辦副主任黃信敬表示，根據(jù)2008年的調(diào)查，全市有27000多戶“夾心層”希望政府提供“經(jīng)租房”，而政府要通過多種方式確保“經(jīng)租房”的入住人為“夾心層”。

　　據(jù)介紹，“夾心層”是指不具備廉租房條件、又沒錢買經(jīng)適房的市民群體；而“經(jīng)租房”與經(jīng)濟適用房的區(qū)別在于前者為出租，沒有產(chǎn)權(quán)，后者為出售，可以有產(chǎn)權(quán)。

　　黃信敬表示，廣州的“經(jīng)租房”有望最早明年推出，多數(shù)將與經(jīng)濟適用房混雜，經(jīng)租房的租金低于市值租金，但要比廉租房的租金貴，且根據(jù)不同人群的收入水平，租金分了檔次，“很可能出現(xiàn)隔壁兩家‘經(jīng)租房’的租金不一樣。”

　　他說，根據(jù)2008年的調(diào)查，全市有27000多戶“夾心層”希望政府提供“經(jīng)租房”，因此“經(jīng)租房”建設(shè)主要以政府投資為主。在今年的政府投入中，為廉租房投入13億元左右，而經(jīng)濟適用房則占17億元。但從建設(shè)面積來看，廉租房則占60%。為了保障“夾心層”住房，廣州有望從經(jīng)濟適用房中拿出一部分比例房源作為“經(jīng)租房”。

　　“政府必須保證‘經(jīng)租房’是用于真正的‘夾心層’。”黃信敬說，因此，“經(jīng)租房”的資格將由政府審定，并參照廉租房，同時，有關(guān)部門還將通過入戶調(diào)查等形式，確保“經(jīng)租房”無出租、出借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等現(xiàn)象，并保證入住家庭在就學轉(zhuǎn)就業(yè)、解困解貧后讓出房屋，“我們要保證的是低收入者和住房困難者，這是兩個必備條件，任何動態(tài)的變動都將導致‘經(jīng)租房’易主。” (閆業(yè)偉 穗發(fā)宣)