據21世紀不動產富力城門店及周邊其他門店反映，不少業主早就開始關注15號地的拍賣事宜，并且故意延遲了自己房產的掛牌，以等待土地拍賣結果。40.6億元的拍賣結果出來后，區域內的二手房業主應聲將掛牌價每平方米增加數百元，不少業主很快就讓經紀人報高了其掛牌價，高者每套房增加了數萬元。

　　21世紀不動產高級分析師孟奇說，地王一出，房價就漲，這是幾年前就被證明了的規律。剛剛表現出復蘇苗頭的北京樓市，由于接連出讓了幾幅高價土地，令土地市場呈現出一年多來沒有的狂熱，并有一種土地泡沫的征兆。土地泡沫推高房價，令不少開發商奮不顧身投入到搶地行列，形成了地價—房價的循環推力。但孟奇表示，由于北京廣渠路10號地拍賣后的房價上漲，已經透支了該區域未來一段時期的房價預期，所以15號地出讓結果后，周邊區域房價上漲的空間十分有限。孟奇再次提醒說，二手房業主不宜盲目跟風，追求過高的投資回報，否則必導致成交的延滯。