兩會期間，全國人大代表、北京市發改委主任張工表示，北京考慮將部分既有地鐵線路，延伸到周邊河北省的城鎮，目前正在進行前期調研工作。這一消息剛剛傳出,考慮到燕郊購房的意向客戶就上漲了兩成，燕郊很多開發商也看見了商機，紛紛醞釀提價，燕郊房價恐遭進一步惡炒。但業內人士指出，這將使本來空置率就很高的燕郊，投資風險進一步加大。

　　張工表示，北京、河北將加強交通基礎設施建設和溝通，打造一小時都市圈。北京考慮將部分既有地鐵線路，延伸到周邊河北省的城鎮，目前正在進行前期調研工作。

　　有望與6號線對接的燕郊，很多開發商準備效仿海南提價。“比比看，誰先漲到1萬元。”在燕郊開發商最近一次的非正式談話中,一位開發商老總拋出了這樣的“玩笑話”。事實上,這已經成了目前燕郊開發商心理的一個真實寫照。與此同時，很多炒房客都意識到燕郊的房價可能迎來飛漲，近期考慮到燕郊購房的客戶上漲了兩成。

　　據了解,目前位于燕郊的美林灣、意華·東貿國際、新銳時代、星河皓月、納丹堡、天洋城等樓盤均已從去年年初的均價4500元左右，漲到均價每平方米七八千元。

　　北京中原三級市場研究部總監張大偉對此表示擔憂,“燕郊很可能成為下一個海南。”燕郊房地產業與海南類似，都屬于當地支柱性行業，政府調控少，更容易被熱炒。而由于燕郊房屋空置率高、租金低，炒作燕郊的風險很大。(記者李海霞)