昨日9時(shí)30分，長(zhǎng)春市存量房交易網(wǎng)上備案系統(tǒng)啟動(dòng)儀式在長(zhǎng)春國(guó)際會(huì)展中心舉行。據(jù)悉，存量房交易網(wǎng)上備案系統(tǒng)先推行區(qū)域試點(diǎn)、中介試點(diǎn)和窗口試點(diǎn)，7月中旬將正式在長(zhǎng)春房地產(chǎn)業(yè)信息網(wǎng)平臺(tái)上投入使用。

　　為了規(guī)范長(zhǎng)春市存量房交易行為，保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益，從信息源頭開(kāi)始將存量房交易全程納入“陽(yáng)光”下操作，長(zhǎng)春市作為建設(shè)部40個(gè)重點(diǎn)城市之一，第一批在全國(guó)建立了存量房交易網(wǎng)上備案系統(tǒng)。會(huì)上，長(zhǎng)春市住房保障和房地產(chǎn)管理局副局長(zhǎng)李曉曼表示，該系統(tǒng)有助于政府對(duì)存量房市場(chǎng)的監(jiān)測(cè)和分析，抑制房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)投機(jī)行為。

　　據(jù)了解，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行存量房經(jīng)紀(jì)合同和交易合同網(wǎng)上備案前，必須經(jīng)長(zhǎng)春市房產(chǎn)行政主管部門(mén)審批后到市房地產(chǎn)信息中心辦理網(wǎng)上用戶(hù)認(rèn)證手續(xù)，拿到密鑰和權(quán)限密碼后方可應(yīng)用系統(tǒng)。該系統(tǒng)由政府投資建設(shè)，是一項(xiàng)惠民工程，政府和參與的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)均不收消費(fèi)者任何費(fèi)用。系統(tǒng)正式運(yùn)行后，所有存量房交易均需在網(wǎng)上實(shí)現(xiàn)，賣(mài)房者要選擇一家中介機(jī)構(gòu)掛牌出售房源，并在網(wǎng)上在線(xiàn)簽訂存量房買(mǎi)賣(mài)合同，直至產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。

　　買(mǎi)賣(mài)雙方自行成交的，在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，交易中心將設(shè)專(zhuān)門(mén)的存量房網(wǎng)上備案窗口進(jìn)行服務(wù)，備案后即可按規(guī)定時(shí)限交易過(guò)戶(hù)，不會(huì)增加過(guò)戶(hù)時(shí)限。 (記者 孫銘銘)