記者今天從濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)獲悉，從5月20日開始，省城將開展為期一個(gè)月的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為檢查和在建、在售商品住房項(xiàng)目清理工作，重點(diǎn)檢查房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)中容易發(fā)生的八種違規(guī)行為。

　　這八種違規(guī)行為包括：未取得預(yù)售許可，但以認(rèn)購(gòu)、預(yù)訂、排號(hào)、發(fā)放 VIP 卡等方式向買受人收取或變相收取定金、預(yù)訂款等行為；未在10日內(nèi)一次性公開全部準(zhǔn)售房源及每套房屋價(jià)格，未按申報(bào)價(jià)格實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的行為；發(fā)布虛假信息和未經(jīng)核實(shí)的信息，采取內(nèi)部認(rèn)購(gòu)、 雇人排隊(duì)等手段制造銷售旺盛的虛假行為；捂盤惜售、囤積房源、哄抬房?jī)r(jià)，以及采取還本銷售、售后包租的方式預(yù)售商品住房的行為；在售商品房銷售過程中，未與買受人在網(wǎng)上實(shí)時(shí)簽訂買賣合同的行為；未在銷售現(xiàn)場(chǎng)向買受人清晰明示“五證”內(nèi)容，以及銷售人員無證上崗的行為；商品房買賣合同的附加條款中存在侵害購(gòu)房者合法權(quán)益的行為；預(yù)售商品房所退房源未公開銷售，指定或拒絕他人購(gòu)買的行為。

　　為確保這次檢查清理活動(dòng)取得實(shí)效，濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委歡迎廣大購(gòu)房者對(duì)開發(fā)企業(yè)預(yù)銷售環(huán)節(jié)違規(guī)行為進(jìn)行投訴舉報(bào)，投訴舉報(bào)電話為： 6660567466605612。對(duì)購(gòu)房者者投訴集中、退房率高以及價(jià)格異常的項(xiàng)目，濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委將重點(diǎn)核查，并將公開處理和曝光一批典型案件。