今天下午，記者從2009年海南省經濟社會發展情況新聞發布會上獲悉，海南省將采取對嚴重擾亂市場秩序的房地產開發商上黑名單、加快保障性住房實施力度、提高商品住房交易信息的透明度等措施控制房價飆升，促進海南房地產市場平穩健康發展。

　　據了解，一場因國際旅游島概念而催生的饕餮盛宴，促使海南房地產急劇升溫。三亞的“鳳凰島項目”，賣到每平方米7萬元，海口、瓊海、文昌等地房價也是一天一個價的走高，僅在海南建設國際旅游島獲得國務院批準后的5天內，整個海南省商品房銷售量就達到了2008年全年銷售量的總和——171.12億元。

　　針對目前海南部分城市房價上漲過快等問題，海南省住房和城鄉建設廳副廳長陳孝京在今天的新聞發布會上說，海南省住房和城鄉建設廳1月18日就下發通知，要求各市縣住建局(房管局)盡快會同工商、物價等部門開展房地產市場檢查整頓，重點對已批準預售項目和未達到預售許可擅自銷售的項目進行全面檢查整頓，嚴查捂盤惜售、炒房和哄抬價格等行為，如發現捂盤、惜售、不按申報價格明碼標價和未經備案哄抬價格的行為，責令3天內整改，逾期不加以整改的，將予以處罰，并記入企業信用檔案，列入黑名單，予以曝光，以后不再批準土地供應。

　　陳孝京透露：2010年海南全省房地產開發投資計劃完成330億元，同比增長15%；商品房施工面積將達到2500萬平方米，同比增長25%，其中商品房新開工面積將達到900萬平方米，同比增長13%，近期預計約有1000萬平方米的商品房項目將陸續達到預售許可條件，并投放市場。

　　陳孝京還透露，今年海南將繼續加大廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房、墾區、林區棚戶區改造，農村危房改造，庫區移民危房改造和少數民族地區茅草房改造建設力度。

　　“2010年，在全面完成2009年75798套保障性住房建設的同時，全省將新開工建設不少于10萬套保障性住房，建筑面積600萬平方米，往后逐年增加。”陳孝京表示，將把廉租住房保障范圍擴大到中低收入住房困難家庭，提高租賃補貼標準，租賃補貼標準原則上不得低于6元/平方米即每戶每月300元。加大中央財政廉租住房專項補助資金用于購買、改建、租賃住房的力度，多渠道增加廉租住房房源。改變目前分散建設為主的現狀，集中統一建設面向全社會符合條件家庭供應的經濟適用住房和兩限商品房，改善中低收入家庭住房條件。本報海口1月25日電 (記者賴志凱)