“七吐口香糖或丟保障房”追蹤

　　保障性住房小區行為規范將寫入租賃或購房合同

　　亂吐口香糖7次就可能被取消保障房資格？“保障性住房小區行為規范”昨日引發熱議。一些保障小區住戶認為，要數人家的亂吐次數太難了，但“轉租牟私利”就理應嚴懲。

　　文、圖/記者蔣悅飛、黃琮 通訊員穗房宣

　　網絡調查

　　扣分是否執法過當？

　　保障房業主熱議

　　贊

　　樓頂不應成私家菜地

　　昨天，在聚德花園南區H12-17棟，映入眼簾的是一塊塊私家菜地。一位業主說，種菜的屎尿肥料臭氣熏天。所以他支持處罰這種行為。

　　高空拋垃圾早就該管

　　在聚德花園內，高空拋撒垃圾幾乎是最突出的問題。當看到報紙上說亂倒垃圾將被扣分，不少業主拍手稱快。

　　轉租牟私利應嚴懲

　　大多數住戶表示，保障房本來是政府福利，如果借轉租或轉讓來牟利，當然應該受到重罰。

　　彈

　　“吐痰次數”太難數

　　“亂吐7次要收屋，這辦法雖然好，但怎么能執行呢？”小區業主何伯說，“難道給每個人建個檔案，然后派專人24小時盯梢？”聚德居委會一名工作人員也擔心人手不夠。

　　扣分太重不夠人性化

　　聚德花園業委會主任蕭何說，住在這里的人都很貧窮，比如有些人平常就靠揀垃圾為生，“一次最少扣3分太重了。如果真正執行起來，可能很多住戶都要被收回住房了”。

　　市住房保障辦回應

　　《扣分辦法》歧視窮人？

　　市住房保障辦：政府有義務加強保障性住房小區的管理，營造良好的居住氛圍，這是對低收入家庭應有的尊重。

　　《扣分辦法》將福利資格和公共道德掛鉤？

　　市住房保障辦：按規定符合住房保障條件的低收入住房困難家庭，均可申請政府保障性住房。《扣分辦法》并沒有將福利資格和公共道德掛鉤。

　　《扣分辦法》有違小區自治原則？

　　市住房保障辦：《扣分辦法》的出臺，正是將小區自治與政府指引相結合。

　　市住房保障辦還表示，在新的保障性住房租賃和購房合同中，已列明保障性住房小區住戶應自覺遵守市住房保障辦及政府相關部門制定的各項制度規定和小區管理規約的規定。市住房保障辦將另行制定《扣分辦法》的具體實施細則。

　　-律師說法

　　扣分缺乏法律依據

　　亂吐口香糖7次就可能被取消保障房資格。就此，廣東紅棉律師事務所主任律師鐘琦說，這些扣分標準沒有法律依據——“收入多少、住房面積多大”才是法規該管的，吐痰、吐口香糖、亂扔垃圾等則不是保障房辦法規范的內容。

　　“出臺這樣一個規定，好像成為對購房者的歧視，變相地取消了他們的權益。”鐘琦表示。