昨日,省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長房慶方一行做客廣東“民聲熱線”表示,廣東計(jì)劃在3年內(nèi)供應(yīng)7萬套廉租房,該數(shù)量目前還不算高,接下來仍將加大對(duì)廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房等保障性住房的供應(yīng)力度,同時(shí)鼓勵(lì)支持自住型、改善型及中低價(jià)位房地產(chǎn)發(fā)展。

　　廉租房不建在市中心

　　政府保障性住房往往位于偏遠(yuǎn)郊區(qū),如廣州金沙洲、大學(xué)城一帶,由于生活配套設(shè)施和道路建設(shè)未落實(shí)到位,導(dǎo)致選擇入住的低收入群體生活成本也大大增加。能不能在市中心或交通便利的地點(diǎn)建廉租房呢?房慶方解釋說,根據(jù)相關(guān)規(guī)定,一般都要求各市建設(shè)保障性住房尤其是廉租房選擇的地點(diǎn)要方便群眾,但實(shí)際中往往因?yàn)橹行牡貐^(qū)地價(jià)高、拿不到便宜的地建房,所以才會(huì)退而選在較偏遠(yuǎn)的地方。

　　“不過,為了照顧低收入群體,群眾除了選房,也可以選補(bǔ)貼,他們可在市區(qū)租房,再領(lǐng)取相應(yīng)的住房補(bǔ)貼來緩解租房壓力。”房慶方說。

　　無預(yù)售證不得收誠意金

　　來自韶關(guān)的李先生打進(jìn)電話稱,當(dāng)?shù)赜袀�(gè)樓盤,圖紙一出來就讓市民交5萬元定金,不交錢就不能預(yù)訂,但交了錢也不能選房。對(duì)此,房慶方表示,開發(fā)商在未獲得預(yù)售許可證之前,不得收取任何形式的定金或誠意金,一旦收取屬違規(guī)。開發(fā)商取得預(yù)售許可證后,購房者可與開放商在簽約前約定相關(guān)細(xì)則交付定金。

　　拆遷條例仍然適用

　　北京大學(xué)法學(xué)院5位教授近日致信全國人大常委會(huì),建議廢止或修改《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》相關(guān)條款；同一天,全國人大常委會(huì)法工委法規(guī)備案審查室官員也向媒體透露,國務(wù)院正準(zhǔn)備修改拆遷條例,目前已經(jīng)進(jìn)行前期的立法調(diào)研工作。昨日的“民聲熱線”節(jié)目中,省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳科技教育處處長鐘漢謀透露,建設(shè)部等相關(guān)部門已經(jīng)就此問題來廣東調(diào)研了很多次,估計(jì)近期會(huì)將相關(guān)意見提交國務(wù)院審議。在新條例未出臺(tái)之前,《物權(quán)法》和《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》仍然適用。