如果你想申請住房保障，但是既不符合廉租房申請條件，經濟適用房又買不起，該怎么辦？為加快這部分“夾心層”群眾的住房困難，市房管局從今天開始，將受理經濟租賃住房試點申請，這標志著我市醞釀已久的經濟租賃住房制度進入實質性階段，醞釀了多年的“經濟租賃房”終于從設想變成現實。

　　市房管局相關人士介紹說，經濟租賃住房是“杭州模式”住房保障體系的重要組成部分，是解決“夾心層”群眾住房困難的主要途徑。市房管局根據《杭州市保障性住房三年建設計劃》，今年已先后出臺了《杭州市區經濟租賃住房管理辦法(試行)》和《杭州市區經濟租賃住房管理細則(試行)》。首批試點的經濟租賃住房共籌集房源52套，分布于三墩“都市水鄉”等地，這些房子目前都進行了裝修。

　　首批承租家庭年底前入住

　　根據《杭州市區經濟租賃住房管理辦法(試行)》和《杭州市區經濟租賃住房管理細則(試行)》的規定，試點受理對象為符合經濟適用住房準入條件但暫無力購買的群體。申請人需同時符合四個條件：

　　(1)申請人具有本市市區常住城鎮居民戶口(不包括學生戶口)5年以上且在1970年12月31日之前出生；(2)已婚(不含離異、喪偶)且為無房戶；(3)2008年家庭人均年收入低于市統計局向社會公布的2008年度城鎮居民人均可支配收入的60%(14462.4元)；(4)申請家庭未申請過經濟適用住房或廉租住房。

　　符合條件的申請人可于12月1日至8日到戶籍所在區建設(房管)局申請公示登記。經過公示、審核，市房改辦將于12月18日通過電腦搖號選出與試點房源數量相同的申請家庭，參加試點公開選房。到今年年底前，參加試點的承租家庭有望簽訂租賃合同，搬入新房。

　　這52套房源的具體分布地點以及每套房源的面積等信息，可以查閱11月28日在《杭州日報》、杭州市房產信息網發布的2009年杭州市區經濟租賃住房試點受理公告。

　　后續房源集中在田園地塊

　　雖然首批試點的經濟租賃房只有52套，但是后續房源其實很充足。市房管局表示，這次開展經濟租賃住房試點，主要是全面檢驗經濟租賃住房申請審批、配租管理的各項工作流程，為今后規模化經濟租賃住房配租積累經驗。

　　12月26日，位于半山田園的經濟租賃房一期項目將開工建設。田園地塊位于半山、皋亭山、雞冠山及上塘河之間，兼具山水之秀美，因此取名為“松泉居”，取意于唐代山水詩人王維的名句“明月松間照，清泉石上流”。“松泉居”總建筑面積約33萬平方米，總投資8.8億元，預計將于2012年全面建成并交付使用。

　　市房管局表示，今后將繼續堅持租、售、改“三位一體”方針，堅持“六房并舉”總體要求，以實現“兩個房等人”為目標，以解決“兩個夾心層”住房問題為重點，努力實現“居者有其屋”，深化打造保障性住房體系“杭州模式”，讓杭州老百姓人人安居樂業，確保杭州保障性住房體系建設在全省發揮龍頭、領跑、示范、帶頭作用。 (方張接)