東山小洋樓保住不拆，但住戶因此前要拆遷沒了房產證。昨日，業主譚潮植到廣州市國土房管局信訪，要求盡快恢復他們家的房產證。對此，廣州市國土房管局副局長黃金鋒回復，重新補辦房產證需要走一定程序，但將督促拆遷單位盡快處理該事。

　　東山小洋樓業主想拿回房產證

　　昨日，東山小洋樓業主譚潮植，在廣州市國土房管局局長信訪日上表示，希望能盡快恢復他家的房產證。原來，1994年，他家所在的周邊一帶被劃入拆遷紅線范圍，開發商想在該地塊建9層商住樓。在拆遷令下發后，國土房管局對拆遷范圍內的房屋面積進行測量，同時回收了房產證，留給譚潮植一份《房屋面積確權書》。

　　今年7月開始，新河浦龜崗大馬路江嶺下街東側一帶的小洋樓逐棟被拆。但其中一棟小洋房的業主譚潮植，為保護小洋樓多次信訪，希望能保住小洋樓。最終，廣州市確定小洋樓不拆了，還將在該范圍內重建已拆小洋樓。這個月，譚先生也收到了廣州市規劃局確定不拆房的復函。

　　但是，房子雖然不拆但房產證卻沒有了，譚潮植想裝修房子都不敢動。因此，他希望能盡快地恢復房產證。對此，廣州市國土房管局副局長黃金鋒回復，重新補辦房產證需要走一定程序，但將督促拆遷單位盡快處理該事。

　　買賣小面積房屋或可不被取消資格

　　昨日，因買賣過一間22平方米小房，被取消經適房購買資格的吳女士也到場信訪。她說，她和兩個小孩最初住在9平方米的小房子里，后來婆婆也搬過來一起住。因為9平方米的房間實在住不下4個人，所以2007年吳女士就按揭買了一間22平方米的房子。

　　這間22平方米的房子內，放一張床、一張飯桌和一些廚具基本就沒什么空間了。而且是沒有電梯的高樓，吳女士婆婆年紀大上下樓很不方便，所以當聽到政府推出經濟適用房時，她就去街道咨詢能不能買。吳女士說，街道告訴她仍符合條件，所以她馬上就把這間小房子給賣了。賣房主要是為了籌錢買經適房。但誰知，最終卻因為在申購經適房5年內買賣過房屋，她的經適房購房資格被取消了。

　　對此，黃金鋒表示，對于買賣房屋的人均面積不超過10平方米的，屬于特殊情況。廣州市住房保障辦將針對這種買賣房面積小的特殊情況，進行研究再推出相關政策。這批經適房吳女士肯定是不能買了，但下一批經適房推出時廣州市住房保障辦會考慮這個特殊情況。