五年內(nèi)買賣過房產(chǎn)，會被取消經(jīng)濟適用房購買資格。昨日，有被取消資格的家庭到市國土房管局上訪。據(jù)稱，其是為籌集買經(jīng)適房的首付款才被迫賣房。市國土房管局相關(guān)負責(zé)人表示，將在下一批經(jīng)適房銷售時考慮這一特殊情況。

　　據(jù)吳女士稱，她和兩個小孩以及婆婆住荔灣區(qū)耀華北約。原來的房子僅9平方米。2007年，她曾貸款買了間22平方米小房。后聽說可申請經(jīng)濟適用房，才把房子賣了籌集首付款。

　　市國土房管局副局長黃金鋒表示：“因為你們買賣房屋的面積沒有超出人均10平方米的條件，而且你們是迫不得已才買賣房的，所以我們會針對這種買賣房面積小的特殊情況進行研究，再推出相關(guān)政策。”黃金鋒強調(diào)，吳女士確實違規(guī)，這批的經(jīng)適房不能買，下批經(jīng)適房會考慮這一情況。

　　市住房保障辦副主任黃信敬強調(diào)，按照規(guī)定，申請經(jīng)濟適用房的家庭五年內(nèi)不能有房屋買賣記錄，即使因為籌錢買經(jīng)濟適用房，也要謹慎遵守相關(guān)規(guī)定。為了保持政策的穩(wěn)定性，暫時沒有考慮調(diào)整這一限制條件。他同時指出，目前住房保障還是要解決最困難的無房戶住房問題。

　　市住房保障辦對今年第二批經(jīng)適房復(fù)核結(jié)果顯示，進行購房意向登記的3473戶申購家庭中，因住房狀況發(fā)生變化等原因，有16戶家庭被取消申購資格，其中有11戶人均住房面積超過10平米，有兩戶在申請之日前5年內(nèi)有房產(chǎn)買賣，還有3戶曾經(jīng)購買過房改房。

　　-選房現(xiàn)場

　　一分半鐘賣掉一套經(jīng)適房

　　昨日，廣州市2009年第二批(第一期)經(jīng)濟適用住房開始選房。260戶家庭現(xiàn)場認購了236套房屋。

　　泰安花園第一期可售房屋數(shù)量為450套，戶型以二房一廳為主，部分為三房一廳。昨日安排認購的140戶家庭共認購124套房屋，16戶家庭選擇等待后續(xù)推出的其他批次經(jīng)濟適用住房。

　　在泰安花園選房現(xiàn)場，記者發(fā)現(xiàn)排在3、4、5號選房的申購者均未出現(xiàn)。市住房保障辦相關(guān)負責(zé)人表示，這些申購者并非經(jīng)濟原因棄購。這些評分較高的申購者仍能選下期經(jīng)適房。

　　聚德花苑本期推出112套房屋，除4戶家庭未按通知時間到達認購現(xiàn)場，被視為放棄選房外，116戶到場認購的家庭在2個半小時內(nèi)認購?fù)戤叄�平均不�?分半鐘就賣出一套房。

　　據(jù)悉，廣州今年第二批第二期經(jīng)濟適用住房銷售評分排序?qū)⒂?1月27日舉行，第二期推出530套房屋。而第一期房屋若未被認購?fù)戤叺模�剩余房屋也將納入第二期房源一起銷售。

　　-購房故事

　　泰安花園 七旬翁淚灑購房現(xiàn)場

　　張永濤 分數(shù)：124.50 困難排名：1

　　“等今天已經(jīng)等了20幾年了。”困難排名第一的泰安花園經(jīng)適房申購者，年過七旬的張永濤激動地流下兩行熱淚。張伯一家三口目前租住在棠下小區(qū)一個30多平方米的廉租房里。張伯告訴記者，他和妻子老了，女兒長大了，不能長久租住廉租房，不久前，女兒出社會工作了，家庭收入有所增加，可以才考慮買房子了。

　　昨日，張伯一家早早就來到泰安花園經(jīng)適房的認購現(xiàn)場等候，他們選中了A棟6樓的一個單位，總價28萬多元。在交付定金后，張伯一家來到認購現(xiàn)場辦理住房按揭處了解相關(guān)事宜。工作人員建議他們貸20萬，分30年供，首付8萬多，每個月供款就不到1000元，當(dāng)工作人員問張伯能否付得起首付，張伯?dāng)蒯斀罔F地說“保證有”。張伯表示，雖然月供的壓力大，但還是會想辦法籌錢。

　　聚德花苑 購房資格曾被取消

　　招國輝 分數(shù)：111.50 困難排名：1

　　聚德花苑申購者最高分困難戶招國輝的買房經(jīng)歷一波三折。在今年廣州第一批最靚經(jīng)適房銷售時，他原本以134.5分最高分成為黨恩新街的首位選房人。但由于今年5月，他已買下一套22平方米小戶型，其購房資格被取消。而市住房保障辦考慮到招家人均住房面積仍很困難，條件仍符合經(jīng)適房條件，所以對其調(diào)低分數(shù)后，允許繼續(xù)購買經(jīng)適房。

　　昨日上午，以111.5分排在聚德花苑經(jīng)適房第一位選房的招國輝，終于如愿選中一套92平方米的三房一廳，總價50.26萬元。房子位于28層，“因為兒子喜歡，說可以看景觀，節(jié)日時或許還能看到煙花”。不過，他覺得供房壓力仍然比較大。