“桃源村三期的慘痛教訓，我們一定會吸取，不會讓這樣的事情在我們身上發生。”昨天，面對市政協組織視察民生問題的政協委員們，經濟適用房——紅樹綠洲的項目法人單位負責人承諾。在視察了幾個在建的保障性住房工程后，政協委員們就保障性住房的質量、定價、戶型面積、配套服務等問題與市、區住房和建設局的領導、專家們進行了探討和交流。

　　昨天下午，市政協民生問題視察團一行在副主席廖軍文、黃中偉的率領下先來到福田區下梅林，現場視察我市公共租賃住房——梅山苑二期，此住宅只租不賣，主要租給那些購不起經濟適用房的群眾，以及亟須解決住房問題的外來人才(即人才公寓)。

　　記者在現場看到，6棟28層的住宅樓已現規模，戶型全部為42m2～60m2的小戶型，共計1565戶，今年底主體結構將全部封頂，明年12月竣工。為了方便住戶的生活需要，在住宅樓旁還有1棟13層的商住樓和1棟3層的幼兒園。

　　今年，此工程經過市、省、建設部的重重檢查，已被樹立為我市質量觀摩工地，而且是一個綠色建筑典范，如：部分住戶采用太陽能光熱集中供應熱水系統，地下室和公共區域采用太陽能光電照明，建設節能達到50%；采用中水系統，節水器具使用率達到100%。這個小區將被建成可再生能源示范、節能示范、循環經濟示范小區。

　　隨后，視察團一行又來到位于福田保稅區的紅樹綠洲經濟適用房項目，這是銷售給低收入家庭的保障性住房，戶型均為60m2以下，雖然小區要在明年12月31日交付使用，但共計1000套住房已經全部售出，現場負責人介紹：“售價平均為5494元／m2，包裝修。”

　　委員們非常關注這些保障性住房的質量、售價、租金，就質量保證、如何定價、租金確定等問題進行了詳細咨詢。幾位考察過香港和新加坡保障性住房的委員建議，相比之下，深圳的保障性住房面積偏大，應適當縮小，以擴大惠及的人群；住房的位置遠離公共交通，有些不便；售價和租金的確定應在充分調研的基礎上確定。

　　據悉，為了確保保障性住房的工程質量，今年4～7月，全市開展了在建保障性住房項目的專項檢查，對部分不合規范的工程建設進行了集中整改。