貴陽市住房保障和房產管理局近日發布《關于進一步加強房產市場管理、規范商品房預售行為的通告》，規定對未提供“商品房預售許可證”的房地產開發企業，不得登載及宣傳商品房銷售廣告。

　　記者從貴陽市住房保障和房產管理局獲悉，在房地產開發建設和銷售中，貴陽市有部分房地產開發企業在未取得《商品房預售許可證》的情況下，以收取購房人的存款憑證、要求以購房人的名義在銀行存入資金并簽訂房源預留協議等形式變相預售商品房，擾亂了正常的房產管理秩序，影響了房地產市場的健康發展。

　　為進一步加強商品房預售管理，規范各房地產開發企業的預售行為，維護購房人的合法權益，貴陽市發布《關于進一步加強房產市場管理、規范商品房預售行為的通告》，要求房地產開發企業預售商品房，應向房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明，方可進行商品房預售。貴陽市規定，各房地產開發企業在取得《商品房預售許可證》之前，不得以發放VIP卡、進行預購登記、收取認購金、收取購房人的存款憑證、要求以購房人的名義在銀行存入資金并簽訂房源預留協議等形式變相預售商品房。房地產開發企業有以上行為的，由房產管理部門依據商品房預售的有關法律、法規和規章的有關規定進行處罰。

　　房地產開發企業在新聞媒體包括報紙、電臺、電視臺、流動廣告、戶外廣告等登載、宣傳商品房銷售廣告時，應提供該銷售項目的《商品房預售許可證》，未提供《商品房預售許可證》的，不得進行登載及宣傳。(記者王新明）