今年冬季我市可能出現階段性低溫雨雪天氣，對房屋公用部位、公用設施設備造成影響。昨日從市房管局獲悉，我市將在應對冬季雨雪天氣時，簡化商品住宅維修資金使用程序。

　　使用住房維修資金“門檻高”是困擾我市一些商品住宅的難題。按照規定，要申請使用維修資金，必須由小區業主委員會列出清單在小區公示，并經過2/3業主認可。申請過程中經常會碰到沒有得到2/3以上業主簽名同意、業主住房維修資金未繳齊、申請材料不規范等情況，導致無法申請。即使符合條件，辦理時間也要15天。

　　今冬，我市為申請住房維修資金開辟“綠色通道”。市房管局表示，因雨雪天氣造成屋頂和戶外墻面，以及上下水管道、水箱、消防栓等供水設施損壞，均可按簡化程序辦理住房維修資金。

　　據了解，預防雨雪天氣申請使用維修資金，可由物業公司經業委會向區房產局提出使用申請報告。未成立業委會的可由社區居委會證明，由維修項目范圍內的3-5名業主代表向區房產局提出使用申請。市區兩級將在3天內審核完，按照預算總額80%以轉賬方式辦理預付款手續。剩余20%在維修項目竣工驗收后，經公示7天無異議后辦結。

　　如果在雨雪天氣發生水管爆裂等突發事件，市房管局表示，只要申請額不超過5萬元，就可先委托物業公司或施工單位墊資先施工，項目竣工驗收后再由市區兩級辦理相關手續，審核通過后結算。(記者馬振華 余猁)