6月租賃旺季的來臨，使北京住宅租賃市場迎來了自己的夏天。

　　北京市統計局對本市10家重點房地產經紀公司調查的結果顯示，6月，北京市住宅租賃成交15660套，結束了自4月以來交易量持續走低的態勢，環比提高5.8個百分點。其中，朝陽區、海淀區和豐臺區成為租賃的熱點區域，三者成交量分別占全部成交量的33.2%、20.5%和13.1%；遠郊區縣中，通州區和昌平區的成交量較大，分別占全部成交量的4.7%和4.2%。

　　據記者了解，今年北京高校畢業生超過21萬，大量京外生源留京推動了夏季住宅租賃市場的繁榮。另外，高房價的“擠出效應”也使得一部分觀望的人群最終選擇繼續租房。

　　在價格方面，10家被調查單位住宅租賃均價為2349元/戶/月，比5月份下降2元/戶/月，價格運行保持平穩。其中，東城區、西城區和崇文區租賃均價較高，分別為3046元/戶/月、2663元/戶/月和2627元/戶/月。

　　另外，據市統計局相關負責人介紹，在戶型方面，二居室最受市場的追捧。“6月當月二居室租賃成交7756套，占全部租賃房屋的49.5%,環比提高了0.9個百分點，均價也比上月增加了61元/戶/月，達到2432元/戶/月。”