近日，來自21世紀不動產統計數據顯示，7月上半月，CBD核心區自住兼投資類客戶在今年首次增多，直接拉動該區域高端二手住宅成交量環比上漲18%，不僅成為北京二手住宅交易量上漲最快的地區之一，也是今年上半年以來該區域成交量漲幅最高的一次。

　　21世紀不動產安信瑞德財富中心店店長劉杰介紹，自今年第二季度起，CBD核心區高端住宅的客戶需求與成交量紛紛上漲，進入6月下旬、7月上旬后，這一現象更為明顯。統計數據顯示，7月上半月，在CBD核心區內，高端住宅的客戶需求量環比漲幅達25%，需求釋放較為明顯，拉動該地區房價上漲近6%，成交量更是環比上漲了18%。

　　除了二手住宅外，投資客還頻頻光顧CBD區域的新盤。“7月以來，項目的購房需求激增主要體現為投資類客戶數量的增多，目前這類客戶已經占到總客戶量的60%以上。”招商地產公園1872的銷售人員說，CBD區域樓盤近期成交量出現上漲，客戶需求增多，主要是因為該地區的房價水平在未來3至5年仍有較大的上漲空間。