昨日下午，經(jīng)過近4個(gè)小時(shí)的多輪競拍，北京拍賣的7塊地以77.7億元成交。這也是今年北京土地出讓的最后一拍，至此，今年北京共成交經(jīng)營性用地133塊，總成交金額約923億元。

　　此次拍賣的7塊土地分布在海淀、朝陽、豐臺、平谷等7個(gè)區(qū)，規(guī)劃建筑面積共計(jì)約93萬平方米。包括萬科、東亞、嘉恒、億城、世紀(jì)鴻、首開、融僑、華遠(yuǎn)、保利、金隅、中鐵等近二十家大、中型房企參與了此次爭奪戰(zhàn)。但7塊地最終都被中小地產(chǎn)商拿下。

　　其中，雅居樂以7.1億元拿下朝陽區(qū)百子灣路14號住宅混合公建用地，該地塊規(guī)劃建筑面積超41464平方米，起拍價(jià)1.7億元，溢價(jià)率高達(dá)325.2%，樓面價(jià)1.712萬元/平方米。

　　建機(jī)天潤以20.05億元拿下平谷1號地，該地塊規(guī)劃建筑面積346367平方米，起拍價(jià)3.3億元，溢價(jià)率高達(dá)507.6%。樓面價(jià)為5788元/平方米。

　　西三旗高新建材城經(jīng)營開發(fā)有限公司6.62億元拿下海淀區(qū)西三旗居住、商業(yè)金融項(xiàng)目，該地塊規(guī)劃建筑面積5萬平方米，起拍價(jià)4億元。樓面價(jià)高達(dá)13310元/平方米。

　　北京科技園以28.2億元拿下豐臺區(qū)王佐鎮(zhèn)佃起村居住項(xiàng)目用地，該地塊規(guī)劃建筑面積24.5萬平方米，起始價(jià)5.3億元。樓面價(jià)11499元/平方米。目前區(qū)域均價(jià)為每平方米1.3-1.5萬元左右。

　　北京奧通騰達(dá)投資有限責(zé)任公司以1.71億元拿下石景山區(qū)古城西路商業(yè)金融項(xiàng)目。建筑面積25104平方米，起拍價(jià)格為8663萬元，樓面價(jià)達(dá)到了6811.6元/平方米。

　　田家園6億元拿下房山區(qū)竇店鎮(zhèn)居住、商業(yè)項(xiàng)目用地，該地規(guī)劃建筑面積137807.7平方米，起拍價(jià)1.67億元，樓面價(jià)4353平方米。每平方米樓面價(jià)比萬科創(chuàng)造的房山地王低2000元以上。

　　經(jīng)過59輪競價(jià)，北京天臺山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以8.02億元競得門頭溝區(qū)新城城子地區(qū)21-218居住項(xiàng)目，建面價(jià)格為9314元/平方米。