國土局發布土地違法處罰裁量細則

　　今后，開發商把小區花園游園用地建房，改變1畝罰款6670元

　　市國土資源局昨日發布行政執法裁量權細則，對處罰規定進行細化，將違法行為分為輕微違法行為、一般違法行為、嚴重違法行為以及特別嚴重違法行為4種情況，視情況嚴重程度，進行處罰。

　　根據規定，未經批準非法占地，除了要求恢復原狀，對相關責任人進行行政處分或追究刑事責任外，視違法程度進行處罰。

　　其中，對于占用基本農田面積5畝以上、其他耕地面積在10畝以上、其他土地面積在30畝以上的定性為特別嚴重違法行為，最高處罰金額分別為10.005萬元、13.334萬元和20萬元。

　　法律規定，買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，沒收違法所得；對違反總體規劃擅自將農用地改為建設用地的限期拆除，恢復土地原狀，罰款，并依法追究刑事責任。

　　對于有的開發商擅自把商用地改成住宅用地，或者把小區中的用于建花園、游園的土地用來建房等行為的，責令交還土地以及罰款。處罰細則規定，改變土地用途面積1畝，給予罰款6670元；對于占地面積在30畝以上的為特別嚴重違法行為，處罰金額在50萬~60萬元。

　　對于違反法律規定，轉讓房地產開發項目的，責令停止違法行為，沒收違法所得，可以并處違法所得5倍以下的罰款。

    □晚報記者 胡審兵