中新社廣州十一月十一日電 廣州市國土房管局十一日發(fā)出國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告。該局定于十一月十一日至十二月二十二日十五時整體公開掛牌出讓廣州市番禺區(qū)亞運(yùn)城項目用地國有建設(shè)用地使用權(quán)(含已建成物業(yè))。據(jù)悉，其整體出讓起始價為一百六十五億元人民幣，這將成為廣州土地出讓史上最大一筆開價。

　　該公告介紹了亞運(yùn)城項目的基本情況。亞運(yùn)城項目用地位于廣州新城的東北部，用地范圍包括京珠高速公路、軌道交通四號線以東，清河路以南，蓮花山水道、石樓涌和小浮蓮山以西，規(guī)劃中的長南路、軌道交通三號線(亞運(yùn)會開賽時未開通)以北內(nèi)除 AGT0239 和 AGT0332 (村留地)地塊外的全部用地，規(guī)劃總用地面積二百六十三萬九千五百二十平方米，地上總建筑面積為四百三十八萬平方米。規(guī)劃中的平南高速路、主干道二、主干道一自東向西排列分別南北向貫穿規(guī)劃用地。用地的西南邊京珠高速公路和南面四十米規(guī)劃路交匯處是軌道交通四號線的海傍站，現(xiàn)已開通。

　　亞運(yùn)城項目已建成物業(yè)約一百零六點(diǎn)六五萬平方米，其中住宅建筑面積約八十點(diǎn)三四萬平方米，商業(yè)建筑面積約六點(diǎn)五八萬平方米，公建配套建筑面積約十九點(diǎn)七三萬平方米，已建成物業(yè)將于亞運(yùn)會召開前投入使用。

　　據(jù)悉，此次出讓標(biāo)的基本情況為，亞運(yùn)城項目地上規(guī)劃總建筑面積為四百三十八萬平方米，其中商業(yè)建筑面積二十點(diǎn)七六萬平方米，公建及其他配套設(shè)施建筑面積三十二點(diǎn)三六萬平方米，居住建筑面積三百八十四點(diǎn)八八萬平方米。亞運(yùn)城出讓標(biāo)的物包括亞運(yùn)會賽時已建成的主媒體中心、媒體村、運(yùn)動員村(含運(yùn)動員村居住區(qū)、公共區(qū)、國際區(qū)、運(yùn)動員餐廳等物業(yè))、技術(shù)官員村、嶺南水鄉(xiāng)民俗主題建筑、通信管道工程、智能家居系統(tǒng)、雨水收集綜合利用系統(tǒng)、十千伏永久供電系統(tǒng)、停車場、臨時建筑等物業(yè)及相關(guān)配套設(shè)施，以及十四宗未開發(fā)建設(shè)用地。

　　該公告還提出，競買申請人須同時具備如下競買條件，包括競買申請人資本實(shí)力、企業(yè)信用等級以及所具備的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)或從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的時間等。(完)