1月～8月集體建設用地使用權流轉33宗

　　今年1月~8月，東莞一共辦理了集體建設用地使用權流轉33宗，面積達895畝。昨日，記者由東莞市國土資源局了解到，隨著經濟的發展，東莞集體建設用地流轉也越來越多，近年來，集體土地流轉每年增長25%。截至去年底，東莞全市就抵押融資了35億元。

　　“三來一補”企業用于融資

　　東莞市集體建設用地使用權流轉，主要是“三來一補”企業對集體建設用地使用權的流轉。通過集體建設用地使用權進行流轉，使集體建設用地的經濟價值盤活，帶動農民自有房屋的出租經營，增加農民收入。

　　東莞市國土資源局有關負責人表示，目前主要有以地合作、合資，房地一同出租，自發性出讓、出租土地和抵押融資這四種形式。其中，單是用地單位通過集體建設用地地上建筑物連同土地使用權實行抵押貸款一項，截至去年底，東莞全市就抵押融資了35億元。

　　流轉土地每年增長25%

　　東莞市國土資源局提供的數據顯示，近年來，東莞市集體建設用地使用權流轉，每年以25%的速度增長。今年1月~8月份，東莞一共辦理了集體建設用地使用權流轉33宗，面積達895畝。

　　據該負責人介紹，目前東莞市農村集體建設用地使用權在流轉形式上，有出讓(含作價出資、入股、聯營、兼并和置換等)、出租、轉租、抵押等多種形式，其中最常見的是出讓、出租和房地產抵押，在流轉主體上，既有鎮街政府，也有村委會、村民小組和鎮辦企業等。

　　而流轉的對象，主要是集體經濟組織內部成員和外商、內資企業和民營企業等。  (記者蔣幸端、張玉云)