在目前房價新一輪的上漲背景當中,中原地產(chǎn)給出的一份調(diào)研報告顯示,40家知名地產(chǎn)商自2003年以來在土地公開市場上獲取的270地塊樣本,57%的住宅用地閑置。

　　中原地產(chǎn)監(jiān)測國內(nèi)12個城市的土地數(shù)據(jù),選取一些比如萬科經(jīng)濟集團,富麗地產(chǎn)、本申實業(yè)等40家知名地產(chǎn)商2003年以來的土地公開市場獲得的270地塊樣本進行調(diào)查,發(fā)現(xiàn)這些地塊中除去在售和售完的土地,有57%沒有入市,其中27%土地處于待開發(fā)狀態(tài),30%處于規(guī)劃在建狀態(tài),沒有形成實際的房源銷售。媒體對此評論,一邊樓市在回暖漲幅明顯,另一方面地塊在曬太陽。

　　目前中央部委對房地產(chǎn)發(fā)展態(tài)度有這樣幾個方面:財政部認為,由于信貸寬松,資金很可能流入股市和房地產(chǎn)市場,導致兩市虛假繁榮,助長泡沫和引發(fā)通脹;另一方面，住房建設(shè)部認為投資性需求不斷地進入樓市,泡沫苗頭已經(jīng)顯現(xiàn),必須密切關(guān)注房地產(chǎn)市場的變化,但樓市政策暫時維持穩(wěn)定;國土資源部認為,當前房地產(chǎn)市場,總體仍處于調(diào)整階段。 （華西都市報）